灣仔榮安大樓 新地逾4億併購

灣仔榮安大樓 新地逾4億併購

【本報訊】近年港島區單幢盤有價有市，吸引發展商加快收購步伐。市場指新地或相關人士繼收購灣仔寶靈頓道1至3號舊樓後，近日以高價收購同段5至11號舊樓，涉逾4億元。

全部單位列明收購價

有灣仔寶靈頓道5至11號榮安大樓的業主，向記者展示一張由財團（銀建發展有限公司）於9月4日發出的收購價單，榮安大樓2樓至15樓全部單位均有明確收購價，讓每個業主都能掌握明確的收購價格，是近年罕見最具透明度的舊樓收購個案。

價單顯示，42個單位收購價介乎約663萬至869萬元，全部單位涉資約3.08億元，平均呎價21,902元。土地註冊處資料顯示，榮安大樓年初至今暫錄2宗二手成交，其中5樓B室於7月初易手，由公司名義購入，相信屬相關財團購入，成交價395萬元，呎價1.3萬元，最新收購價則急升1.2倍。

該名業主透露，由於發展商出價十分進取，大部分業主已經接受收購，相信1個月內可以完成交易。另外，該廈尚有4個舖位，據代理透露，發展商已經收購部分舖位，每個舖位約6,600萬元，有舖位業主更透露，收購財團與新地（00016）有關。資料顯示，榮安大樓樓高15層，共44住宅單位及4舖位，1974年落成，距離銅鑼灣港鐵站不遠，同段寶靈頓道1至3號舊樓，也有財團收購，有機會合併發展。

9 Sep 2015

經濟日報