鄧成波沽銅鑼灣舊樓賺5.75億
2017年11月8日
今年活躍於投資市場的「舖王」鄧成波再有動作,消息指出,他剛以約9.5億元售出銅鑼灣波斯富街兩幢舊樓合共九成業權,料可大賺約5.75億元。
消息人士透露,鄧成波剛沽出波斯富街85號全幢及87號地下至2樓及4樓,相等於波斯富街85至87號的九成業權,成交價約9.5億元。
收購行動逾十載
據了解,該兩幢舊樓各樓高5層,鄧成波早於2005年起已開始進行收購,當中85號全幢總收購價為1.05億元, 近年更已拆卸。至於87號則以約2.7億元購入地舖、1、2及4樓。惟3樓由一家海外公司持有,一直未能成功收購。
鄧成波合共以約3.75億元收購前述物業,是次以9.5億元售出,獲利約5.75億元, 升值1.5倍。根據資料,今次成交樓面的總實用面積約6750方呎,呎價逾14萬元。
市場消息指出,今次購入九成業權的新買家,料為持有波斯富街87號3樓的海外註冊公司或有關人士,若屬實,即可統一波斯富街85至87號業權,地盤面積合共約2300方呎,若重建成商廈,估計可建樓面約3.45萬方呎。據悉,附近有多幢商廈及商場收租的希慎(00014),近年亦積極收購同區多幢舊樓,故不排除希慎對此項目感興趣。
信報
2017年11月8日
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