寶珊道23號三層疑內部轉讓

寶珊道23號三層疑內部轉讓

土地註冊處資料顯示，中半山寶珊道23號3樓以1.051億元成交，4樓至5樓則以3.754億元易手，兩項交易買家都是成興投資有限公司，公司董事與賣方WESTFIRST COMPANY LIMITED的董事相同，相信為內部轉讓。此外，福利集團以1.068億元售出的九龍內地段7584及4307號，新買家以私人名義CHIANG LAI YUEN購入，與震雄集團（00057）行政總裁蔣麗苑英文名稱相同。

2 June 2015

信報

恒地再購美麗臺3伙

【本報訊】恒地（012）及新世界（017）收購近8年的西半山美麗臺，再成功收購3伙，其中一伙呎價高達37,512元，破盡項目收購呎價紀錄，「麵粉」呎價已貴同區新盤。項目去年至今共錄得11宗收購，涉逾4.1億元。

呎價逾3.7萬破紀錄
發展商去年11月申請強拍後，繼續遊說業主賣出手持物業，剛一口氣收購3伙，涉逾1.21億元。土地註冊處資料顯示，其中14樓C室頂層連天台單位，實用面積1,218方呎，賣4,569萬元，呎價37,512元破盡收購紀錄。太古地產（1972）同區新盤瀚然平均實用呎價也只是約3.1萬元，「麵粉價」較「麵包價」貴逾兩成。原業主1965年一手購入價僅9.08萬元，50年升值502倍，發展商天價收樓，一代舊樓變金蛋。
另3樓M室及13樓C室，實用面積1,039方呎及1,218方呎，收購價3,250萬及4,292萬元，呎價31,280元及35,238元。恒地透過進禧有限公司購入這3伙，公司董事包括李家誠、黃浩明、李鏡禹及馮李煥琼等。美麗臺樓齡達51年，佔地達5.25萬方呎，總樓面達20萬方呎，現有單位196伙。項目至今已取得逾84%業權，連同剛收購3伙，至今已收購逾170伙。

30 May 2015 蘋果日報

財團8200萬 購鰂魚涌舊樓6伙

財團8200萬 購鰂魚涌舊樓6伙

【本報訊】屬於公務員合作社的鰂魚涌柏架山道10至12號舊樓，近年獲神秘財團收購6伙，涉逾8,200萬元，包括上月以1,288萬元收購1伙，實用呎價達1.3萬元。

公僕合作社持有 呎售1.3萬

政府當年批地予公務員合作社建屋，不少均屬於市區靚地，吸引發展商收購，包括樓齡約50年的舊樓柏架山道10至12號。

據EPRC經濟地產庫資料顯示，柏架山道10至12號自2011年起獲財團展開收購，至今累積購入6伙，合共涉及8,249萬元，收購價介乎1,100萬至1,500萬元不等，當中上月2樓10室則獲1,288萬元收購，以實用面積1,013平方呎計算，收購實用呎價約1.27萬元。

資料顯示，新買家為普程有限公司，屬於一間海外註冊公司，亦曾在2年前以1,500萬元收購2樓16室。

2 June 2015

經濟日報