永光3650萬購西營盤舊樓7伙
市場看淡樓市，但發展商併購舊樓的計劃未受影響，多個發展商的併購項目都有新進展。永光地產正在發展的西營盤皇后大道西150至154號，新近再以約3650萬元連環併購毗鄰的皇后大道西156至158號舊樓7個單位，預料有助其拓展項目版圖。
土地註冊處資料顯示，皇后大道西156至158號7個單位易手，涉資共約3650萬元。資料顯示，該地段與港鐵西營盤站僅一街之隔。永光地產近年部署重建毗鄰的皇后大道西150至154號，地盤面積約3300方呎，並曾透露擬提供69個住宅單位。而皇后大道西156至158號連錄成交，令兩個地盤合併發展潛力大增。
位於西營盤忠正街9至17號，恒地（00012）收購逾80%權益，達到強拍門檻。土地註冊處資料顯示，其中一批在2014至2015年錄得的成交，近日提交土地註冊處登記，涉及忠正街5至19號約12項物業，每伙售價約690萬至1100萬元，總值約1.07億元。
25 Mar 2016
信報
財團斥1.1億 購大角咀5地舖
欄名:市場快訊
EPRC經濟地產庫資料顯示，嘉善街連錄5宗地舖成交，涉及嘉善街3號、5號、13號、15號及23號前座的地舖，劃一收購價為2,200萬元，合共涉資1.1億元，新買家均為陞進投資有限公司，董事包括何少遠、甘燕明。
由於恒地（00012）近年在區內積極收購重建，包括位於上述嘉善街地舖對面的嘉善街10至30A號雙號，亦是由恒地收購重建，不排除發展商進一步收購。
18 Mar 2016
經濟日報
恒地高價「拔釘」 購美麗臺低層
【本報訊】發展商高價「拔釘」，恒地（00012）剛以5,100萬元收購西半山美麗臺一伙連車位，實用呎價達4.1萬元，創舊樓收購呎價次高。
5100萬購入 呎價4.1萬
土地註冊處資料顯示，該單位為美麗臺8樓K室，實用面積約1,231平方呎，連一個車位，剛以5,100萬元獲收購，收購實用呎價達4.1萬元，挑戰太古3年多前以2,500萬元收購灣仔永豐街600平方呎舊樓的收購呎價紀錄，扣除車位價值約200萬元，單位實用呎價達3.98萬元。
資料顯示，原業主為岑婉兒等，早在05年以475萬元購入物業，至今持有近11年，升值接近11倍，帳面獲利達4,625萬元。
8 Mar 2016
經濟日報
西灣河太樂樓 恒地收購價降9%
【本報訊】樓市轉勢，發展商收舊樓趨審慎，日前恒地（00012）申請強拍的西灣河太樂樓，近期以690萬元增購1伙，相較一年前收購價下調9%，實用呎價約1.5萬元。
低層690萬售 呎價1.5萬
鄰近藍籌屋苑鰂魚涌太古城的太樂樓，近年獲恒地收購，以年初提價至每呎收購價1.6萬元，成功收購超過40伙，並在近日集合85%業權申請強拍，項目估值約8.1億元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，發展商近期成功再購入太樂樓4樓E室，收購價690萬元，較低一層的3樓E室，在去年初時的收購價755.2萬元低出8.6%，顯示發展商已經因應近期樓市調整而改變收購取態。
地舖未獲收購 市值1.23億
不過，若果以E單位實用面積約470平方呎計算，收購呎價為1.47萬元，貼近市區新樓呎價水平，亦高於物業市值超過3成以上。
太樂樓尚餘地下舖位及一批住宅單位尚未獲收購，當中舖位市值約1.23億元，業主為時機投資有限公司，董事包括王明珠，據悉，屬於老牌發展商六基地產或相關人士，多年來持有作收租用途。
5 Mar 2016
經濟日報
財團950萬 購霎東街舊樓1伙
欄名:市場快訊
財團積極收購市區舊樓，銅鑼灣霎東街5號低層B室，剛獲財團以950萬元購入，以實用面積254平方呎計，呎價37,402元，屬項目近年新高，另較2013年時樓下單位造價808萬元高約18%。
4 Mar 2016
經濟日報
西灣河太樂樓 恒地申強拍
【本報訊】土地審裁處接獲今年首宗強拍申請，恒地（00012）收購至85%業權的西灣河太樂樓，申請進行強拍，項目估值約8.1億元。
文件顯示，該舊樓樓齡56年，佔地約1.37萬平方呎，由150個住宅單位及1個地舖組成，當中地舖及多個住宅單位仍未獲收購。項目重建後，預計可提供約12.33萬平方呎樓面。
在申請強拍的同時，發展商與餘下小業主商討，近日則成功以755.2萬元購入太樂樓9樓L室，收購價與兩年前相若，反映樓市轉勢，發展商收購取態亦較審慎。
現時項目尚餘1個地舖及一批住宅單位尚未獲收購，市值約1.23億元，業主為時機投資有限公司，董事包括王明珠，現時正出租予超級市場，而樓上的住宅單位每伙市值約334萬至504萬元不等。
2 Mar 2016
經濟日報
