麗展西半山項目擬合併建46戶

麗展西半山項目擬合併建46戶 市區豪宅備受買家追捧，麗新發展（00488）牽頭財團近日向城規會申請，放寬西半山旭龢道1及1A號與毗鄰干德道64號的高度限制，擬合併發展上址為兩幢分層住宅，提供46伙。 平均每戶1959呎 預計2030落成 根據城規會文件，上址總地盤面積約18025方呎，其中旭龢道1及1A號（北面部分）劃為「住宅（乙類）」地帶，而干德道64號（南面部分）則為「住宅（丙類）4」地帶。 麗新發展等近日向城規會申請，把北面部分的高度限制由190米（主水平基準以上．下同）放寬18.7%，至225.5米，以興建一幢31層的住宅，而南面部分則毋須放寬高限，擬興建一幢3層高住宅，兩幢樓宇共提供46伙，平均每戶面積約1959方呎。整個發展項目的總樓面面積約90127方呎，預計2030年落成。 據悉，上述發展項目由麗新發展夥拍德祥地產（00199）主席張漢傑或相關人士合作推展。申請一方指發展方案已考慮周邊樓宇高度，申請將包括把建築物循旭龢道設置5米後退和綠化，改善旭龢道一帶的行人環境，以及在干德道興建有蓋小巴站，完善現有街道景觀及候車環境。 另外，有財團去年向城規會申請，把西貢北圍一幅劃為「綠化地帶」及「道路」的用地，改為「住宅（丙類）5」地帶，料可興建4幢約3至4層高住宅樓宇，提供96伙，總樓面面積約81970方呎。城規會周五將討論有關申請，規劃署認為改劃有關用地可更為善用該地皮的發展潛力，不予反對。 7 July 2026 經濟日報