西半山屬於傳統豪宅地段，但區內缺乏土地供應，令到發展商積極收購區內舊樓作重建，區內9個重建項目，合共提供逾1,300伙新供應。The Richmond位處西半山，屬於傳統的豪宅地段，亦擁有小學11校網及中西區中學校網，區內名校林立，包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等名牌小學。由於該區發展成熟，區內缺乏新的土地供應，發展商惟有在區內收購舊樓作重建，以羅便臣道、西摩道及干德道一帶最多收購恒地擁7項目 美麗臺重建172伙當中最積極收購舊樓的恒地 （00012） 便在區內擁有至少7個重建項目，規模最大屬於與新世界 （00017） 合作收購的西摩道4A至4P號，前身為美麗臺，收購超過10年時間，目前正在重建成兩幢49層高的分層豪宅，提供172伙，平均單位面積達2,800平方呎，最大的單位面積更達9,000平方呎。除此之外，恒地亦在羅便臣道展開多項收購，除了現在重建的The Richmond外，亦分別在羅便臣道88號、94至100號、105號展開收購，合共可建樓面達24萬平方呎。另一方面，英皇國際 （00163） 亦收購般咸道24至30號的般含臺和崇華大廈，投資額約25億元，可建樓面約11萬平方呎，提供約300伙。中資財團亦加入參與收購，當中中國奧園便收購羅便臣道63至67號的燕貽大廈，目前正在申請強拍，預計重建後可提供約5.5萬平方呎樓面，可見未來該區將會煥然一新，帶來更多新氣象。責任編輯：黎煥成10 Jan 2020經濟日報
