財團2.1億 購順寧閣8成業權
地產版 2018/12/22
正獲收購的長沙灣舊樓順寧閣，近日財團密密收購，料已成功以近2.1億元購入8成業權，將可透過舊樓強拍統一業權。
位於順寧道320至328號的順寧閣，在上月底獲財團展開大批收購，近日再陸續購入個案單位，包括最新以830萬元購入順寧道322號2樓，屬於第25宗收購，以該舊樓單位總數約30伙計算，即發展商成功收購8成業權，符合強拍的門檻。
項目旁為前公務員合作社物業翠華閣，正獲周大福企業相關人士收購，不排除為擴大收購發展。
22 Dec 2018
經濟日報
本人姓李是順寧閣末被財團收購的業主,在11月已經同發展商恊議好價錢,並在律師樓簽了臨時賣買,但地產商出爾反爾並沒有簽臨時賣買合約並要求本人减價,理由是現在棲價下落,本人亦减了價,距離地產商要求相差20萬,地產商即時表示要强拍本人住宇.在開始商談樓價,地產商沒有提到因樓價下落,需要賣家减價.到了够强拍條件就隨心所欲要求賣家减價請問"强拍條例"是否是地產商的王牌.土地審裁處怎樣處理?
回覆刪除