西營盤地申建住宅 城規會明重新審議

西營盤地申建住宅 城規會明重新審議

 地產版 2019/01/17 

     

【本報訊】西營盤德星里1至7號休憩用地5年前申改住宅發展遭否決，去年初獲法庭頒下發還城規會重審，規劃署指原則上不反對重劃為住宅用途，但須劃設一條全日開放的公共通道。

該地皮早於1970年劃為休憩用地及行人專用區或街道用途，最新建議改劃為「住宅甲類」用途，建築物高限為120米，擬建25層高商住大廈，提供84個細單位，城規會明天重審。
規劃署促設 24小時公共通道
規劃署認為，改劃將引致該處永久失去休憩地，使區內公共休憩空間減少，且地盤和周邊大廈現時欠缺直通行車通道，易造成擠塞，要求發展必須劃設24小時公共通道，並指建議高度遠超於現時周邊樓宇，將影響整體視覺景觀，且樓宇間距離窄，恐造成通風及私隱問題，對房屋供應幫助亦有限。
明華大廈重建 房協倡增資助屋
另外，房協就筲箕灣明華大廈重建提交優化方案，將部分樓面改為增建750伙資助出售房屋，將合共提供3,919伙公營房屋，規劃署不予反對，料周五獲城規會通過機會高，預計日後擬建9座樓宇，包括5幢出租單位涉2,561伙，3幢興建資助出售房屋及將提供608個長者單位。

17 July 2019

經濟日報