西營盤東邊街舊樓 3.23億沽18戶

本報訊】市場早前傳出有財團收購西營盤東邊街舊樓，土地註冊處資料顯示，東邊街1至9號錄得18宗成交，共涉資3.23億元，住宅單位收購價較該廈去年二手成交價高7成。

收購呎價約2.7萬元

資料顯示，西營盤東邊街1至9號舊樓，最新錄得18宗成交，當中15宗為住宅收購個案，收購價介乎894萬至1,300萬元，收購呎價約2.7萬元。其中一個1號5樓單位，收購價為1,126.3萬元，較該廈低一層的4樓單位的去年8月份買賣價660萬元，今次收購價高出約7成，反映財團收購出價頗為進取。

，該批舊樓亦錄得3宗地舖連閣樓成交，每宗均為5,350萬元，連同今次購入的住宅部分，合共斥資約3.23億元收購，估計購入地盤約5成業權。新買家為環球豐有限公司，註冊董事為鍾志鴻。

據了解，該財團透過領航集團收購該列舊樓，成功收購項目全數業權，現時東邊街1至9號的5幢舊樓，位置鄰近西都大廈及華麗海景酒店，距離西營盤港鐵站出口僅約5分鐘步程，物業樓齡逾50年，具有一定重建價值，地盤面積共約3,924平方呎，以地積比率8倍計，預計可重建樓面約31,392平方呎。

19 Nov 2019

經濟日報