油麻地舊樓 華廈置業增購2伙

麻地舊樓 華廈置業增購2伙

油麻地舊樓 華廈置業增購2伙

 地產版 2020/02/21 

【本報訊】由華廈置業收購的油麻地德昌里舊樓，至今成功以約5,000多萬元收購23伙，涉及大約一半業權，上月增2伙，收購價每伙475萬至525萬元，實用呎價約1.38萬元，比起去年7月時低7%至10%。

據EPRC經濟地產庫資料顯示，德昌里16至22A號由2011年開始獲華廈置業旗下星福投資有限公司展開收購，收購一度在2011年之後中斷，但過去兩年又陸續恢復。

呎價1.38萬 低去年7月6%

該集團至今累積購入23伙，收購價亦由最初每伙約150萬元，提升至最近達475萬至525萬元。據EPRC顯示，當中上月底成功收購的4樓5室，收購價475萬元，以實用面積344平方呎計算，實用呎價約1.38萬元，較去年7月收購的7樓單位，實用呎價1.48萬元低出6%。

另外，有財團再斥資約1,380.6萬元增購深水埗醫局街134至138號舊樓，涉2宗成交，個別收購價較半年前稍高5%，收購接近尾聲。

據EPRC經濟地產庫資料顯示，深水埗醫局街134至138號舊樓新錄得2宗成交，當中醫局街134號的1樓B室以401.7萬元獲收購，較去年9月的1樓A室以380.9萬元易手，半年內收購價略高約5%。

計及今次增購單位，財團已收購19個住宅單位和地舖，累積以近4億元收購該廈業權，估計統一後可重建成約1.6萬平方呎商住物業。

責任編輯：黃鑠安

21 Feb 2020

經濟日報