西營盤兩舊樓7.2億統一業權

兩個舊樓地盤俱由采天控股有限公司等在去年提出，同年12月獲批出強拍令。當中，價值較高的第三街145至149號，佔地約3491方呎，於1955年落成，獲財團以底價3.66億元購入。

重建地積比率9倍

該地盤現劃為「住宅（甲類）」用途，若以地積比率9倍重建，預計可建總樓面約31419方呎，以成交價計算，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約11649元。

另一個地盤為第三街155號及水街8至10A號，地盤面積3009方呎，地面層為舖位，樓上為住宅，屬第三街及水街交界大單邊，於1956年落成，以底價3.55億元易手。

以最高地積比率9倍作重建發展，預計可建總樓面約27081方呎，樓面呎價約13109元。

據了解，位於上述兩地盤之間的第三街151至153號舊樓，目前仍在收購中，若全部地盤合併發展，佔地可達9000方呎，料可發展總樓面約8.1萬方呎的單幢項目。

12 Feb 2022

信報