[星島日報] (星島日報報道)市區土地供應有限，吸引財團出價併購市區舊樓業權，其中北角寶馬道康樂大廈，新近獲財團以約1.68億元，購入約22伙業權。據...... 連結: https://goo.gl/zGie47
2017年8月31日 星期四
2017年8月24日 星期四
威靈頓街舊樓收購 呎價1.85萬
威靈頓街舊樓收購 呎價1.85萬
【本報訊】中環核心區舊樓具重建潛力，有公司購入威靈頓街舊樓1伙，成交呎價1.85萬元，為大廈新高。
高層596呎 1100萬售
據EPRC經濟地產資料顯示，有財團以1,100萬元購入威靈頓街180及182號一個高層單位，面積596平方呎，呎價約1.85萬元成大廈新高。買家為ACTIVE GAIN LIMITED，公司董事包括周可欣。
不過，該廈2014年獲另一公司先後購入6伙，合共涉資約5,040萬元，每伙成交價介乎780萬至900萬元，呎價約1.31萬至1.5萬元，已持項目業權約4成。買家為BETTER MARKET LIMITED，公司董事為楊展鵬。
另邊廂，九龍建業（00034）柯氏家族新增3個收購據點，分別位於中環嘉咸街、土瓜灣九龍城道及何文田勝利道。其中以中環嘉咸街項目出價相對積極，呎價高見2萬元。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，嘉咸街32號高層單位，面積351平方呎，上月獲柯沛縈以720萬元購入，呎價2.05萬元。同地段的嘉咸街30號A及30號兩個單位，成交價分別為800萬及888.8萬元。
至於九龍城道181號A及183號B兩個單位，亦獲柯沛鈞以770萬及750萬元承接。其中181號A收購價，較本年度同座一宗二手成交價400萬元高370萬元。
24 Aug 2017
經濟日報
2017年8月8日 星期二
九建1796萬 購上環美輪樓3伙
九建1796萬 購上環美輪樓3伙
中小型財團積極併購，九建（00034）柯氏家族1個月內先後買入至少15個舊樓單位，涉資約9,300萬元，當中近期以每呎約2.1萬元，連購上環美輪樓舊樓3伙。
據EPRC經濟地產庫資料，上環美輪樓3伙以1,796萬元沽，新買家名稱柯沛縈，與九建主席柯為湘女兒同名。當中3樓一個面積283平方呎單位，成交價596萬元，呎價2.1萬元最高。
柯沛縈亦斥資1,650萬元購入荷里活道42至42號舊樓3伙，造價介乎525萬至590萬元，呎價最高1.44萬元，同時買入嘉咸道32至34號4樓一伙，成交價720萬元，呎價2.05萬元，3項目均為鄰近蘇豪區舊樓項目，相信為收購活動。
欄名:市場快訊
9 Aug 2017
經濟日報
2017年7月31日 星期一
2017年7月3日 星期一
市建局將收購土瓜灣3項目 呎價$15,383歷來最高
市建局將收購土瓜灣3項目 呎價$15,383歷來最高
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170703&s=6996647&a=56909166
2017年6月29日 星期四
財團3.8億 購西半山般含臺35伙
財團3.8億 購西半山般含臺35伙
【本報訊】中資搶地，本地發展商轉攻舊樓收購。西半山舊樓般含臺獲財團以3.8億元成功收購35伙，每伙收購呎價約2.1萬元，成功掌握近7成業權。
比鄰崇華大廈 料同集團併購
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，般咸道24至26號的般含臺錄得35宗成交，合共涉資3.8億元，每伙收購價約1,048萬至1,282萬元，普遍收購實用呎價約1.7萬元，例如1樓B室，實用面積約498平方呎，獲購價約1,048萬元，實用呎價約2.1萬元，至今估計已經成功收購近7成業權。
新買家均為一間名為UP WEALTHY LIMITED的有限公司，公司董事包括何浩賢。由於比鄰般含臺的般含道28至30號崇華大廈，早前亦獲財團收購超過5成業權，估計兩幢舊樓由同一財團併購，希望擴大發展地盤。據悉，進行收購的發展商或屬新地（00016）或相關人士。
資料顯示，般含臺及崇華大廈合併佔地約1.2萬平方呎，若作重建可建樓面將逾11萬平方呎，屬於市區罕有的重建項目。
30 June 2017
經濟日報
2017年3月6日 星期一
九建5357萬 首季購港島舊樓9伙
九建5357萬 首季購港島舊樓9伙
【本報訊】九龍建業（00034）柯氏家族今年首3個月以個人名義，在港島區購入至少9個物業，涉及5,357萬元，料作「落釘」收購及投資用途。
中資高價奪多幅港島地，中小型財團加快吸納舊樓物業增土儲。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，今年首季集團以九建執行董事柯沛鈞，以及集團「太子女」柯沛縈的名義入市，集中於上環及西營盤兩區。
上環大利樓 低層呎售20072
其中以上環伊利近街的大利樓出價最為進取，大利樓樓齡45年，大廈低層D單位，面積279平方呎，以560萬元買入，呎價20,072元，較2010年時4樓同類單位呎價9,176元高出近1.2倍，貼近現時同區新盤呎價水平。同大廈另一高層B室，集團斥資550萬元購入，以面積292平方呎計算，呎價達18,836元。
同區四方街8至10號項目，樓高5層，集團以820萬元購入頂層連天台單位，呎價17,191元，較2013年大廈低層單位呎價7,583元，4年內升近1.3倍。
7 Mar 2017
經濟日報
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