中環舊樓10單位收購 涉1.1億

中環舊樓10單位收購 涉1.1億

【本報訊】舊樓併購活躍，中環士丹頓街華怡樓及周邊舊樓錄得10宗收購，涉資約1.1億元﹔另西營盤高陞大樓近日亦連錄3宗成交，料屬收購，涉及1,300萬元。

市建局加快重建中環嘉咸街一帶舊樓，附近的士丹頓街華怡樓，以及周邊的士丹頓街47號、49號及59號的舊樓，一併再錄得10伙收購，買家Holly Property Company Limited，公司董事包括鄒小岳及文玉嬋。當中華怡樓涉及3伙，收購價介乎679.3萬至683.4萬元，收購呎價約1.65萬元，涉資約2,045.3萬元。

其餘舊樓則有7宗收購，包括4個住宅單位，以及3舖位，其中士丹頓街47號閣樓及地庫商舖，收購價3,970萬元，以及士丹頓街49號地庫商舖收購價1,680萬元，10宗收購合共涉資約1.1億元。

高陞大樓3伙 共1300萬沽

西營盤舊樓成財團收舊目標，有買家以公司名義，購入高陞大樓3個單位，涉及1,300萬元，其中高陞大樓低層B室，實用面積391平方呎，成交450萬元，呎價11,509元。

另該公司亦斥650萬元，購入同地段的皇后大道西70至72號頂層戶，面積338平方呎，呎價19,231元。事實上，該地段舊樓範圍，由皇后大道西58號伸延至80號，料收購全數業權需時。

15 Sep 2017

經濟日報

財團1.6億增購北角舊樓

[星島日報] (星島日報報道)市區土地供應有限，吸引財團出價併購市區舊樓業權，其中北角寶馬道康樂大廈，新近獲財團以約1.68億元，購入約22伙業權。據...... 連結: https://goo.gl/zGie47

威靈頓街舊樓收購 呎價1.85萬

威靈頓街舊樓收購 呎價1.85萬

【本報訊】中環核心區舊樓具重建潛力，有公司購入威靈頓街舊樓1伙，成交呎價1.85萬元，為大廈新高。

高層596呎 1100萬售

據EPRC經濟地產資料顯示，有財團以1,100萬元購入威靈頓街180及182號一個高層單位，面積596平方呎，呎價約1.85萬元成大廈新高。買家為ACTIVE GAIN LIMITED，公司董事包括周可欣。

不過，該廈2014年獲另一公司先後購入6伙，合共涉資約5,040萬元，每伙成交價介乎780萬至900萬元，呎價約1.31萬至1.5萬元，已持項目業權約4成。買家為BETTER MARKET LIMITED，公司董事為楊展鵬。

另邊廂，九龍建業（00034）柯氏家族新增3個收購據點，分別位於中環嘉咸街、土瓜灣九龍城道及何文田勝利道。其中以中環嘉咸街項目出價相對積極，呎價高見2萬元。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，嘉咸街32號高層單位，面積351平方呎，上月獲柯沛縈以720萬元購入，呎價2.05萬元。同地段的嘉咸街30號A及30號兩個單位，成交價分別為800萬及888.8萬元。

至於九龍城道181號A及183號B兩個單位，亦獲柯沛鈞以770萬及750萬元承接。其中181號A收購價，較本年度同座一宗二手成交價400萬元高370萬元。

24 Aug 2017

經濟日報

九建1796萬 購上環美輪樓3伙

九建1796萬 購上環美輪樓3伙

中小型財團積極併購，九建（00034）柯氏家族1個月內先後買入至少15個舊樓單位，涉資約9,300萬元，當中近期以每呎約2.1萬元，連購上環美輪樓舊樓3伙。

據EPRC經濟地產庫資料，上環美輪樓3伙以1,796萬元沽，新買家名稱柯沛縈，與九建主席柯為湘女兒同名。當中3樓一個面積283平方呎單位，成交價596萬元，呎價2.1萬元最高。

柯沛縈亦斥資1,650萬元購入荷里活道42至42號舊樓3伙，造價介乎525萬至590萬元，呎價最高1.44萬元，同時買入嘉咸道32至34號4樓一伙，成交價720萬元，呎價2.05萬元，3項目均為鄰近蘇豪區舊樓項目，相信為收購活動。

欄名:市場快訊

9 Aug 2017

經濟日報

恒基呎價3.6萬收購夏蕙苑

http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1637580⌖=2

市建局將收購土瓜灣3項目 呎價$15,383歷來最高

市建局將收購土瓜灣3項目 呎價$15,383歷來最高
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170703&s=6996647&a=56909166

財團3.8億 購西半山般含臺35伙

財團3.8億 購西半山般含臺35伙

【本報訊】中資搶地，本地發展商轉攻舊樓收購。西半山舊樓般含臺獲財團以3.8億元成功收購35伙，每伙收購呎價約2.1萬元，成功掌握近7成業權。

比鄰崇華大廈 料同集團併購

根據EPRC經濟地產庫資料顯示，般咸道24至26號的般含臺錄得35宗成交，合共涉資3.8億元，每伙收購價約1,048萬至1,282萬元，普遍收購實用呎價約1.7萬元，例如1樓B室，實用面積約498平方呎，獲購價約1,048萬元，實用呎價約2.1萬元，至今估計已經成功收購近7成業權。

新買家均為一間名為UP WEALTHY LIMITED的有限公司，公司董事包括何浩賢。由於比鄰般含臺的般含道28至30號崇華大廈，早前亦獲財團收購超過5成業權，估計兩幢舊樓由同一財團併購，希望擴大發展地盤。據悉，進行收購的發展商或屬新地（00016）或相關人士。

資料顯示，般含臺及崇華大廈合併佔地約1.2萬平方呎，若作重建可建樓面將逾11萬平方呎，屬於市區罕有的重建項目。

30 June 2017

經濟日報