鄧成波沽銅鑼灣舊樓賺5.75億

鄧成波沽銅鑼灣舊樓賺5.75億

2017年11月8日

今年活躍於投資市場的「舖王」鄧成波再有動作，消息指出，他剛以約9.5億元售出銅鑼灣波斯富街兩幢舊樓合共九成業權，料可大賺約5.75億元。

消息人士透露，鄧成波剛沽出波斯富街85號全幢及87號地下至2樓及4樓，相等於波斯富街85至87號的九成業權，成交價約9.5億元。

收購行動逾十載

據了解，該兩幢舊樓各樓高5層，鄧成波早於2005年起已開始進行收購，當中85號全幢總收購價為1.05億元， 近年更已拆卸。至於87號則以約2.7億元購入地舖、1、2及4樓。惟3樓由一家海外公司持有，一直未能成功收購。

鄧成波合共以約3.75億元收購前述物業，是次以9.5億元售出，獲利約5.75億元， 升值1.5倍。根據資料，今次成交樓面的總實用面積約6750方呎，呎價逾14萬元。

市場消息指出，今次購入九成業權的新買家，料為持有波斯富街87號3樓的海外註冊公司或有關人士，若屬實，即可統一波斯富街85至87號業權，地盤面積合共約2300方呎，若重建成商廈，估計可建樓面約3.45萬方呎。據悉，附近有多幢商廈及商場收租的希慎（00014），近年亦積極收購同區多幢舊樓，故不排除希慎對此項目感興趣。

信報

2017年11月8日