莊士高價「拔釘」 1280萬購結志街1伙

莊士高價「拔釘」 1280萬購結志街1伙

 地產版 2019/04/26 

【本報訊】由莊士（00367）申請強拍的上環結志街16號舊樓，近日提出高價「拔釘」，剛以1,280.4萬元成功收購1伙，實用呎價高達3.96萬元，相較兩年前收購價提價1.6倍，更較同區新樓呎價還要高出逾3成。

呎價3.96萬 2年高1.6倍
據EPRC經濟地產庫顯示，該單位為結志街16號1樓A室，剛獲發展商以1,280.4萬元收購，以實用面積323平方呎計算，實用呎價達3.96萬元，相較2樓B室在2017年5月以500萬元收購，實用呎價1.5萬元，兩年間提價1.6倍。
中上環新盤MY CENTRAL在2017年推售，當時實用呎價亦不過3萬多元，換句話，是次發展商以高於新樓呎價3成的幅度收購，希望加快併購進度。
根據資料顯示，莊士機構收購的結志街16及18號，目前亦已收購了82%業權，而比鄰的結志街20號則已經統一業權，將會合併發展。
該項目佔地共3,600平方呎，現擬興建一幢商住物業，可建樓面3.6萬平方呎，發展商亦會考慮發展為一幢寫字樓大廈。

26 April 2019

經濟日報