最新接獲的舊樓強拍申請，恒地西半山翡翠園
羅便臣道105號，1968年落成，樓齡約51年，分為1至3座，樓高達9層，每層為兩伙，合共組成18伙住宅，由恒地在去年初開始收購，每伙收購價達3,600萬至4,200萬元。
根據強拍文件顯示，發展商目前持有約83%業權，要求就餘下單位統一業權，目前整個地盤估值約12.81億元，當中住宅單位估值約11.7億元，其餘54個車位則估值共約1.09億元。
現時翡翠園佔地約27,530平方呎，屬於「住宅（丙類）2」規劃，原意是作低密度發展，地積比率0.4倍，可建樓面只有1.1萬平方呎，不過分區規劃大綱圖亦容許發展商以現有樓面規模作重建，相信最終可建的單位樓面將會較大。
2 July 2019
經濟日報
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