財團提價6% 900萬購西營盤舊樓

財團提價6% 900萬購西營盤舊樓

 地產版 2019/08/13 

【本報訊】財團就西營盤高陞大樓及皇后大道西比鄰舊樓收購，過去一年共斥5,350萬元收購8伙，最近為900萬元收購皇后大道西74號5樓，相較5月份的低層單位，收購價高出6%。
過去一年共購8伙 涉5350萬
據EPRC經濟地產庫資料顯示，皇后大道西70至74號過去一年合共錄得8宗收購，合共涉及5,350萬元，收購價介乎450萬至900萬元，最新為以900萬元收購皇后大道西74號1伙。

該單位為皇后大道西74號5樓，收購價900萬元，相較今年3月時收購的皇后大道西74號2樓單位，收購價高出6%。
而上述兩廈樓齡均約50年，由於屬市區地段，具有一定重建價值，加上同一財團近年亦正收購比鄰上述舊樓的高陞大樓，累積購入約20伙，斥資約逾1億元，持有項目約7成業權，而上述收購更屬擴大收購版圖。
若果高陞大樓以及皇后大道西70至74號3個地盤一同重建發展，估計地盤面積可達約5,600平方呎，可重建住宅樓面約5萬平方呎。

13 Aug 2019

經濟日報