財團5100萬 收購廟街全幢舊樓

 

【本報訊】土地註冊處資料顯示，油麻地廟街20號全幢以5,100萬元易手，新買家為宇恒發展有限公司，公司董事包括羅泰安及顧菁芬，相信為收購活動，市場消息以恒地 （00012） 背後收購呼聲最高。

樓面呎價約7846

油麻地廟街20號，現為1幢4層高舊樓，地舖為老字號咖喱浪人鴻聯香辣粉料，其餘以上為3層住宅，樓齡逾50年，全幢以5,100萬元易手，新買家為宇恒發展有限公司，公司董事包括羅泰安及顧菁芬，過往多次為恒地進行收購，消息指以恒地背後收購呼聲最高。

該地盤面積僅約720平方呎，現時劃為「住宅甲類」用途，預計可重建樓面最多約6,500平方呎，以成交價計算，估計每平方呎樓面地價約7,846元。項目鄰近雅達商業大廈、紅茶館酒店等，十分接近油麻地港鐵站出口，具有一定重建價值。

料併購比鄰地盤發展

廟街16至24號為相連幾層高舊樓，今次獲「落釘」收購的廟街20號正為中心位置，估計發展商會併購比鄰舊樓組成更大型地盤來重建發展，預計地盤最多可擴至約3,700平方呎，可發展樓面達3.3萬平方呎。

責任編輯：黃鑠安

31 Mar 2020

經濟日報