恒地西半山舊樓獲批強拍 底價2.34億
本報訊】土地審裁處陸續就舊樓強拍申請進行審訊，剛就逾60年樓齡舊樓地盤批出強拍令，合共涉資約4.57億元，當中恒地 （00012） 西半山羅便臣道舊樓獲批，拍賣底價2.34億元，每呎樓面地價約1.2萬元。
恒地持逾8成業權
該地盤為羅便臣道27E及27F號，恒地早在10年前，已經開始收購羅便臣道27D至F號舊樓，其中27D號已經完成收購，而27E及27F號則收購至逾8成業權，並在去年申請強拍。
按照測量師估算，該地盤可重建成1幢19層高的住宅大廈，市值約4.37億元，扣除發展利潤、建築及拆卸重建成本等之後，估計地價市值大約2.34億元，法庭亦接納以此為底價批出強拍令。
隨着項目批出強拍令後，發展商有望統一業權，並與比鄰的羅便臣道27D號合併地盤發展，將可建樓面提高至3萬平方呎。
12 Sep 2020
經濟日報
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