【收購舊樓】傳田生併購堅尼地城舊樓12伙
《信報》土地註冊處資料顯示，堅尼地城卑路乍街18A至20A號如意大樓，獲一家財團於7月下旬先後購入12個單位，成交價497萬至772.8萬元，總成交價為7842.8萬元。該物業樓齡約60年，樓高9層，以財團購入的12伙計算，暫收購該廈約20%業權。近日市場盛傳田生或有關人士正積極併購該廈。
2018年8月24日 星期五
【收購舊樓】九建執董 掃香港仔舊樓6伙
【收購舊樓】九建執董 掃香港仔舊樓6伙
《經濟日報》九龍建業（00034）柯氏家族再增持舊樓物業，斥資近3,893萬元購入香港仔大道兩舊樓6伙，呎價最高約1.8萬元，估計將收購比鄰大廈作合併發展。
據EPRC經濟地產資料庫顯示，香港仔大道102、106號兩舊樓，共沽出6伙，涉資約3,893萬元，買家為九建執行董事柯沛鈞，已累積收購兩廈約6成業權。當中106號一個377平方呎的中層戶以675萬元沽，收購呎價約1.8萬元水平。預計會收購該段100至106號其他業權合併發展。
2018年8月23日 星期四
西盤舊樓4伙 中資2690萬收購
西營盤舊樓4伙 中資2690萬收購
地產版 2018/08/24
【本報訊】舊樓收購活躍，西營盤桂香街兩舊樓傳獲中資財團收購，以2,690.6萬元購入項目4伙，收購呎價約1.68萬元，若完成收購，估計可重建樓面2.9萬平方呎商住物業。
呎售1.68萬 可重建商住樓
據EPRC經濟地產資料庫顯示，西營盤桂香街昌桂樓及永桂樓錄得4伙成交，成交價介乎590萬至760萬元，合共2,690.6萬元，新買家均為興偉投資有限公司，註冊董事為吳蓓琪，與上海錦秋房地產董事長同名，未知是否同一人。其中昌桂樓一伙中層2室以688.8萬元沽，收購呎價約1.68萬元。
昌桂樓及永桂樓為相連物業，若合併重建，估計可重建樓面約2.9萬平方呎。
皇后大道中70至72號、78至80號及荷里活道265至267號高陞大廈獲財團收購累購約20伙，涉9,000萬元，收購價400萬至650萬元，新買家為智喜投資有限公司，董事為馬子明，料為財團代為併購。
24 Aug 2018
2018年8月20日 星期一
中資4.6億 購尖沙咀金興48單位
中資4.6億 購尖沙咀金興48單位
地產版 2018/08/21
【本報訊】市區舊樓成中資客搶購對象，土地註冊處資料顯示，尖沙咀金巴利道金興大廈，昨日錄得48宗註冊登記，涉資約4.6億元，便是由內地資金進行收購。
54年舊樓 8層共61單位
資料顯示，金興大廈為一幢54年的舊樓，樓高8層，共有61個住宅單位。惟土地註冊處資料顯示，昨日單日內共錄44宗住宅、2宗舖及1宗外牆及士多房交易登記，收購價由350萬至6,850萬元，涉資約4.6億元，住宅收購呎價約1.9萬元屬於理想價水平。收購公司為卓堡國際（香港）有限公司，其公司董事包括徐凱祥、蔡小亞及楊偉成，為深圳投資公司高層。相信內地客看好項目住於尖沙咀市區核心因而進行收購。
據了解，金興大廈二手交投一向十分冷清，對上一宗二手買賣為7樓H室，2017年4月以463萬元易手，該單位最新獲779萬元收購，原業主持貨約1年獲利316萬元，期內升值68%。
事實上，近期市場錄得多宗內地資金收購市區舊樓的個案，例如深圳大族地產收購中的深水埗海壇街223至225號舊樓。
21 Aug 2018
經濟日報
2018年8月17日 星期五
信德街舊樓業權 資策購逾8成
信德街舊樓業權 資策購逾8成
獲資本策略（00497）收購銅鑼灣信德街17至17A號舊樓，近日再錄12宗成交，合共涉資約1億元，料已收購逾8成業權。
據EPRC經濟地產庫顯示，該批成交涉及11個住宅單位，每伙住宅收購價約658萬至1,080元不等，另外亦以75萬元收購天台物業的四分之一業權。連同發展商過往所收購的單位，估計至今累積購入超過8成業權。
18 Aug 2018
經濟日報
2018年8月16日 星期四
新世界5.3億 購西營盤30物業
新世界5.3億 購西營盤30物業
地產版 2018/08/17
西營盤德輔道西331至341號舊樓，今年內獲新世界（00017）累積斥5.3億元收購30個物業，包括23伙住宅及7間地舖，估計已持有逾6成業權。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，德輔道西331至341號舊樓今年內獲兩間註冊有限公司積極收購，包括以2.36億元收購23間住宅，收購價介乎825萬至1,280萬元不等。
有關財團亦斥2.98億元收購上述舊樓7個舖位，每個舖位4,000萬至5,080萬元。
欄名 : 市場快訊
17 Aug 2018
經濟日報
2018年8月14日 星期二
銅鑼灣糖街商廈 料拆卸重建
銅鑼灣糖街商廈 料拆卸重建
地產版 2018/08/15
屋宇署早前批出多份「拆樓紙」，涉及多個重建項目，包括華潤去年16.8億元購入的銅鑼灣糖街25至31號怡景商業大廈及匯景商業中心，估計將會拆卸後重建成商廈。
華潤集團去年6月購入該兩幢商廈，樓齡約20至30年。據屋宇署資料顯示，發展商在5月份就項目取得拆卸同意書，正式展開重建工程。按照兩幢商廈佔地約4,162平方呎，預計可重建成一幢逾6萬平方呎的銀座式商廈。
同期，渣甸山白建時道81號的洋房亦申請拆卸重建，預計重建後住宅樓面約5,511平方呎。資料顯示，資本策略（00497）在去年10月以5.32億元購入該屋地。
15 Aug 2018
經濟日報
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