中資4.6億 購尖沙咀金興48單位

中資4.6億 購尖沙咀金興48單位

 地產版 2018/08/21 

     

【本報訊】市區舊樓成中資客搶購對象，土地註冊處資料顯示，尖沙咀金巴利道金興大廈，昨日錄得48宗註冊登記，涉資約4.6億元，便是由內地資金進行收購。

54年舊樓 8層共61單位
資料顯示，金興大廈為一幢54年的舊樓，樓高8層，共有61個住宅單位。惟土地註冊處資料顯示，昨日單日內共錄44宗住宅、2宗舖及1宗外牆及士多房交易登記，收購價由350萬至6,850萬元，涉資約4.6億元，住宅收購呎價約1.9萬元屬於理想價水平。收購公司為卓堡國際（香港）有限公司，其公司董事包括徐凱祥、蔡小亞及楊偉成，為深圳投資公司高層。相信內地客看好項目住於尖沙咀市區核心因而進行收購。
據了解，金興大廈二手交投一向十分冷清，對上一宗二手買賣為7樓H室，2017年4月以463萬元易手，該單位最新獲779萬元收購，原業主持貨約1年獲利316萬元，期內升值68%。
事實上，近期市場錄得多宗內地資金收購市區舊樓的個案，例如深圳大族地產收購中的深水埗海壇街223至225號舊樓。

21 Aug 2018

經濟日報