中冶售西環南里接三標書
房產
中國中冶（1618）上月以底價7000萬元循強制拍賣收購西環南里4A號及6號後，成功統一南里4至14號地盤業權，旋即把整個項目招標。項目昨天截標，共接獲3份標書。市場人士預料，在同區擁有發展項目的華置（127）對該地盤亦具興趣，估計大有機會入標。

第一太平戴維斯投資部資深副董事鄭漢華表示，項目共收3份標書，其中包括一位老牌投資者及兩家發展商。

消息人士指出，華置等在同區也持有南里1號及山道34號項目，早前已申請強拍，發展商持有業權逾96%，故此預期該財團對南里4至14號項目亦具興趣，預料有入標參與競投。據了解，3份標書與業主意向價略有距離，預料業主將要一段時間考慮才可決定。

是次整個招標地盤面積5141方呎，早前已獲批建築圖則，可建1幢34層高分層住宅，總樓面約4.1萬方呎。業主意向價5億元，以批出的可建樓面計算，如順利售出，呎價逾12000元。

資料顯示，中冶去年中以2.2億元循招標投得南里4至14號項目逾95%業權，連同拍賣部分，估計發展商購入項目成本約3億元，故此若最終以意向價出售，倘不計入項目收購期間的利息成本等，財團利潤可達40%。

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