港中申強拍旺角舊樓 估值1.5億
【本報訊】港中發展向土地審裁處申請強拍，旺角廣東道925、927號、945及947號4幢舊樓，估值合共接近1.54億元。
廣東道4舊樓 已購80%業權
根據文件顯示，上述兩個舊樓地盤均已獲港中發展，收購了80%業權，其中旺角廣東道925及927號地盤，現時尚餘927號一個地舖及一個4樓住宅單位未被收購，實用面積分別約716及482平方呎，估值分別約2,043萬及277萬元，實用呎價分別約2.85萬及5,747元，整個地盤估值約7,062萬元。
至於旺角廣東道945及947號兩個舊樓地盤，則尚餘廣東道947號一個地舖及一個2樓住宅單位未被收購，旺角廣東道925及927號地盤，現時尚餘927號一個地舖及一個4樓住宅單位未被收購，實用面積分別約728及946平方呎，估值分別約2,834萬及563萬元，實用呎價分別約3.89萬及5,951元，整個地盤估值約8,338萬元。
美麗臺低層 呎價高見3.1萬
另外，已獲恒地（00012）等申請強拍的西半山西摩道美麗臺，項目再錄成交且創新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，美麗臺低層K室，實用面積1,231平方呎，最新成交價3,818萬元，平均呎價31,015元。
是次單位成交價較對上樓層單位，9月份的成交價3,683萬元，再高出135萬元，實用呎價則高出約4%。
20 Nov 2014
經濟日報
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