西洋菜北街舊樓 高價「拔釘
恒地提高收購價 多1年前3成
恒地（00012）去年申請強拍的深水埗西洋菜北街項目，發展商積極「拔釘」收購餘下單位，近期將收購價提高到620萬至650萬元，比一年前收購價高出3成。
恒地自4年前開始收購的西洋菜北街456至466號舊樓，當中456至458A號一段，早前已經由發展商以2.4億元統一業權，而比鄰的460至462號亦已經完成收購，餘下西洋菜北街464至466號地段的舊樓正在排期審議，以強拍出售。
發展商為加快收購步伐，亦積極提高收購價，以便收購餘下單位。根據EPRC經濟地產資料庫顯示，發展商近期斥資1,270萬元，分別成功收購兩伙。當中3樓G室，實用面積617平方呎，收購價650萬元，呎價約1.05萬元，較4樓G室於2013年中的收購價高出3成。
另一伙2樓H室，實用面積582平方呎，則以620萬元獲收購，呎價約1.07萬元，亦是較一年多前提價3成。
桂洪9500萬 購馬頭圍道舊樓
另外，據土地註冊處資料顯示，紅磡馬頭圍道62及64號舊樓，剛以9,500萬元易手，新買家為已故「釘王」陳桂洪後人陳碧霞及陳碧嬋等。
據悉，桂洪集團現時已經持有比鄰的馬頭圍道58及60號，估計購入上述舊樓，可合併作重建用途，地盤面積擴大至近4,000平方呎，可建樓面面積約3.6萬平方呎。
撰文:余敏欽
10 Mar 2015
經濟日報
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