大坑新村街舊樓 8戶收購涉8500萬
【本報訊】舊樓收購活躍，大坑新村街舊樓獲8宗收購，涉及8,500萬元，市傳由恒地（00012）收購，估計已持有業權約8成。
收購呎價約2萬
據EPRC經濟地產庫資料顯示，大坑新村街21至22號舊樓錄得8宗收購，包括7伙及1個地舖，住宅每伙收購價介乎700萬元至800萬元，以單位面積約350平方呎計算，收購呎價約2萬元﹔而項目21號地舖則以3,400萬元獲收購，估計發展商已持有物業約8成業權。
新買家為順享有限公司，公司董事為顧菁芬及羅泰安等代表田生地產或有關人士，以往曾多次為發展商收樓，市傳恒地呼聲最高。
大坑新村街21至22號為樓高6層商住樓宇，除地舖外，其餘5層為住宅，每層2伙，全幢物業共有10個單位，樓齡約50年，鄰近永成閣及雋琚。後者現時二手成交呎價約3.6萬至4.4萬元。
該項目現時劃為住宅甲類地段，早前鄰近一帶住宅用地獲城規會批出放寬建築物高限至主水平基準100米，估計因此吸引發展商收購重建，若以最高地積比12倍計算，預計可建樓面逾1萬平方呎。
9 Jan 2018
經濟日報
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