恒地斥2億 增購黃埔五街12伙

恒地斥2億 增購黃埔五街12伙

持8成業權 合強拍門檻

恒地紅磡「黃埔五街」項目收購接近尾聲，財團再斥近2.1億元收購12個住宅及舖位物業，當中每個舖位收購價達5,100萬至5,500萬元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，該批獲收購的物業分布在黃埔街2至12號、黃埔街35至37號、機利士南路2至22號，包括9個住宅單位以及3個地舖。住宅每伙收購價約879.1萬元至1,597.2萬元不等，而舖位則達5,100萬元至5,500萬元。
當中，機利士南路22號一地舖以5,550萬元沽出，成交價為該物業商舖收購價最高，與面積相近的比鄰20號地舖去年中收購價為3,795萬元，一年半間收購價提高逾4成。
舖位價達5500萬元
據發展商年報所見，發展商就上述3個地段物業已購入逾8成業權，符合強拍門檻，並先後於2017年及2018年申請強拍，預計三地盤可重建樓面共約36萬平方呎。
而黃埔五街舊樓項目由發展商收購多年，不少地段均收購至接近尾聲，部分已申請強拍，包括黃埔街39及41號、寶其利街12A至20號物業，發展商上月斥資約11.2億元透過強拍統一全數業權，地盤將計劃重建商住項目，主打中小型單位，最快1至2年後可推售樓花。

23 May 2019

經濟日報