西營盤舊樓最後1伙 百利保提價8成購

西營盤舊樓最後1伙 百利保提價8成購

 地產版 2018/11/10 

     

【本報訊】發展商高價「拔釘」，百利保（00617）收購西營盤皇后大道西160及162號舊樓，發展商提價近8成，以1,500萬元收購最後1伙，實用呎價2.1萬元。

百利保及富豪酒店（00078）早前就皇后大道西160及162號申請強拍，希望統一餘下一間地舖及3樓住宅的業權，當中地舖在5月時以4,600萬元同意收購，而3樓的單位則成為完成收購的關鍵。
恒地購銅鑼灣舊樓 涉逾2.2億
據EPRC經濟地產庫資料顯示，發展商日前以1,500萬元收購該單位，相較上下樓層在1年半前的收購價850萬元，大幅提高76%，以單位實用面積713平方呎計算，實用呎價2.1萬元，逼新樓呎價，反映發展商願意以高價「拔釘」加快完成收購。
另外，恒地（00012）有關人士收購銅鑼灣加路連大樓及禮加大樓共22伙，涉及2.24億元，呎價約1.8萬元。
根據EPRC資料顯示，上述兩個項目10月份分別錄11宗成交，成交價由853.2萬元至1,389.6萬元，其中加路連大樓中層5室，實用面積552平方呎，成交價993.6萬元。新買家為偉威有限公司，公司董事包括劉彥君及黃艷英，二人屬於恒地附屬公司董事。
加路連大樓及禮加大樓樓齡59年，分別提供146伙及56伙，與禮信大廈、禮希大樓及禮雲大樓，合稱「四禮一加」項目。至於禮希大樓和禮雲大樓，近日亦獲財團收購24伙。
其次，油塘草園街2號松柏商業大廈項目4層樓面，連同部分天台及車位，以1.3億元沽出，料屬財團收購。

10 Nov 2018

經濟日報