恒地西半山收購 2.3億購麗祥樓8伙

恒地西半山收購 2.3億購麗祥樓8伙

 地產版 2018/11/06 

     

【本報訊】恒地（00012）近年積極收購西半山舊樓，最近購入羅便臣道麗祥樓8伙，每伙收購價約2,757萬至3,880萬元不等，合共涉資2.28億元。

收購呎價最高2.8萬
位於羅便臣道90至92號麗祥樓，樓齡51年，據EPRC經濟地產庫資料顯示，該廈近期錄得8宗成交，普遍成交價約2,757萬至3,880萬元，另一宗涉及半份業權的成交收購價約1,940萬元，收購實用呎價約2.3萬至2.8萬元。
新買家均為飛馳有限公司，註冊董事包括潘繼昌及黃琬涴，有曾擔任恒地附屬公司董事的紀錄，料為代表恒地進行有關收購。
麗祥樓所在地段面積約6,000平方呎，屬於「住宅（乙類）」用途，地積比率5倍，可建樓面僅3萬平方呎，發展規模不大，不過由於恒地早已一併收購鄰近的3幢舊樓，組成一個面積約2.8萬平方呎的地盤，大增項目發展潛力。
據資料顯示，亞視前藝人宮雪花亦曾持有麗祥樓單位，在今年初以約4,000萬元沽出，她在1994年以400萬元購入，持貨23年，升值達9倍。

6 Nov 2018

經濟日報